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沙市二手房市场:房改房最多也卖得最好

发布时间:2014-10-17  来源:  点击:
 

 

   看了一个多月房子,近日松滋的曹女士终于松了口气——总算办完了二手房交易手续,一家人算是沙市人了,今后孩子上学、看病更有保障了。她说,虽然买的是房改房,年代久了点,但好在价格实惠,周边配套设施也不错。记者了解到,在荆州的二手房房源中,房改房占比最大,交易量也最大。

  以前,单位作为福利会给职工分配公有住房居住,1981年起实行房改后,职工可购买自住公房并落实相应产权。这种房子,即为房改房。

  荆州市房地产业协会介绍,上世纪八九十年代沙市是发达的轻工业城市,城区企业众多,也有大量福利房。这些房子后来多实行了房改,房主有权对房屋进行交易。

  记者走访房屋中介公司了解到,荆州二手房中,房改房最俏,其次是2000年以后的小区房,再就是新近修建的小区房。房改房由于年代久远、无物业管理、小区环境差,每平方米至少要比新房便宜三成以上,总价实惠。此外,这类房子一般地段不错,性价比相对较高。

  从事房屋中介服务的蒋云介绍,购买房改房的主要是手头不宽裕的刚需族,也有瞄准拆迁补偿的炒房族。

  采访中,有从业人员认为,房改房之所以受欢迎,也反映出城乡医疗、教育等资源分配不均等问题。