监利房产网

您的位置: 首页 > 资讯频道 > 人物专访 > 专家:楼市又下跌信号来袭,炒房客开启抄底时代

专家:楼市又下跌信号来袭,炒房客开启抄底时代

发布时间:2018-12-18  来源:  点击:
 

2018年的楼市,渐显疲态,变冷趋势已是不争事实。各类城市具体情况如何呢?简单的来看下。 一线城市及部分二线城市房价在2018年调整幅度还是比较大的,比如上海大概有15个百分点左右的降幅,并且越往郊区降幅越大,市区也有降,不过降幅相对较少。 三四线城市涨幅整体呈现逐步回落状态,部分城市还出现了由涨变跌的情况,特别是前期涨幅较大的环京、环沪区域,部分楼盘甚至已经腰斩。

近期,厦门大学教授戴亦一说,我预计2019年史上最严厉的楼市调控政策将全面放松,一些行政手段将首先退出。 戴亦一的说法不管能不能实现,另一方面个股布局上,我的一贯作风就是提前埋伏潜力股,而且我每天圈子都会准时公布三支一周内能涨幅30%以上的票,例如:万方发展是11月6号提醒的,截至目前收获31%,让关注了宁涛的朋友们都抓住了这波利润,宁涛也是替大家开心。11月13号分享的九鼎投资和鲁信创投出现连续涨停,对于30%以下的票,我不屑一顾!相信跟上节奏的朋友现在都已盆满钵溢 ,等待下波机会了,下周金股已经发布,工重號(宁涛说股)都可以在观点上进行探讨,都可以在楼市的走势上进行辩论。可是有些人的观点就不一样了,比如大喊“买房就是爱国”、“只有房地产才能救中国”,这明显就带着一些目的性。这一段时间,更是听到有人鼓吹,2019年房价将进行报复性反弹。

央行参事、中欧陆家嘴国际金融研究院常务副院长盛松成在接受华尔街见闻采访时说:有人说2019年房价会报复性反弹,这是没有看到这一次的决心。这句话也代表了盛松成认为所谓报复性反弹是不可能实现的。

房地产对钢铁、水泥、建材、装修、服务业等相关产业的拉动作用不可否认,但经济增长的动力来自最终消费和生产率提高,房地产和相关产业的生产率水平要低于其他行业,房地产过快发展只会不断增加整体经济中低效率、低效能产业的比重,不仅无法促进经济增长,反而会造成相关产业的产能过剩。